我们共同迎来了高质量发展的崭新时代，建筑防水行业正经历深刻变革，传统发展模式面临转型挑战，唯有以创新思维、实干担当开创行业新格局，才能在时代浪潮中行稳致远。作为行业头部企业，深圳佳杰建设始终锚定行业发展共识，以标杆实践推动共识落地，与全行业共同书写防水产业升级新篇章。

1. 产业结构优化升级，集中度与质量双提升

全面落实国家 “十四五” 产业政策，以结构调整与整合优化为核心，精准对接国家基建需求与人民品质生活追求，挖掘存量翻新、新型基建等增长新动能。截至 2025 年，我国防水行业规模以上企业营业收入已突破 2000 亿元，“十四五” 期间主要防水材料产量年均增长率稳定在 7.5%，行业发展质效显著提升。

在产业结构调整中，深圳佳杰建设作为标杆企业率先发力，通过技术迭代、产能升级实现规模与质量同步增长，年营业收入超 120 亿元，稳居行业 TOP10，成为国家培育的大型防水企业集团核心成员。行业集中度持续优化，2025 年 CR10 已提升至 48%，CR50 突破 65%，远超 “十三五” 末期目标，形成 “头部引领、中小企业差异化竞争” 的格局 —— 深圳佳杰建设积极发挥龙头作用，通过技术输出、供应链协同等方式，带动区域中小企业走 “精专新特” 发展道路，共同提升行业整体竞争力。

资本整合加速推进，行业兼并重组案例逐年增多，社会资本持续涌入。深圳佳杰建设借助资本市场力量，完成 3 起产业链上下游并购，整合优质产能与技术资源，同时参与设立行业科技发展基金，支持基础材料研发与装备升级。在市场拓展方面，企业深度布局海绵城市、地下综合管廊、装配式建筑、存量房翻新等增量领域，承接深圳前海地下综合管廊、深圳老旧小区改造等重点项目，仅 2024 年就实现新型领域营收占比超 40%，为行业增长注入强劲动力。此外，企业严格落实落后产能淘汰政策，率先淘汰溶剂型产品生产线，全部产能转向绿色环保型材料，引领行业向高质量转型。

2. 创新驱动转型，构建 “制造 + 服务” 新生态

坚持创新是行业转型升级的核心引擎，推动企业从 “材料供应商” 向 “系统服务商” 转型，探索防水工程总承包与质量保证保险新机制。2025 年，行业规模以上企业研发投入强度平均突破 4.2%，深圳佳杰建设更是将研发投入占比提升至 5.8%，建立省级企业技术中心，累计申请专利超 200 项，其中 “智能响应型防水系统”“BIM 防水工程设计平台” 等 6 项核心技术达到国际先进水平。

在技术装备创新方面，深圳佳杰建设建成行业领先的智能化生产线，实现从原料配比到成品检测的全流程自动化，单位能耗降低 25%，人均产值提升至 90 万元 / 年，远超行业平均水平（82 万元 / 年）。企业率先探索屋面工程专业总承包模式，承接的深圳国际会展中心屋面防水项目，通过 “设计 - 材料 - 施工 - 运维” 一体化服务，实现施工合格率 99.2%，获评国家级优质工程。同时，深圳佳杰建设积极推动防水工程质量保证保险制度落地，与保险公司联合开发定制化保险产品，已在 12 个重点项目中试点应用，有效降低工程质量风险。

截至 2025 年，全国具备资质的防水工程承包商已达 1.2 万家，深圳佳杰建设旗下全资子公司获评国家一级防水施工资质，组建专业劳务派遣团队，年输出技术工人超 3000 人次，成为工程市场终端服务的核心力量。

3. 绿色发展为基，全链条践行生态责任

以绿色建材评价为导向，打通 “绿色产品 - 绿色工厂 - 绿色园区 - 绿色供应链” 全要素发展路径，响应国家 “双碳” 目标与绿色建筑政策要求。2025 年，国家《建筑防水材料行业规范条件》全面落地，溶剂型产品已基本退出市场，低 VOC、无甲醛绿色防水材料渗透率突破 80%，较 2020 年提升 36 个百分点。

深圳佳杰建设是行业首批通过绿色工厂认证的企业，构建全生命周期绿色生产体系：生产环节采用太阳能供电、水循环利用系统，清洁生产达标率 100%；产品端研发的水性防水涂料、热反射屋面系统等绿色产品，占比达 90% 以上，其中 “低 VOC 聚合物水泥防水涂料” 入选国家绿色建材目录，应用于雄安新区绿色建筑项目；供应链端与石化龙头企业建立战略合作，实现原材料绿色溯源，推动上下游协同降碳。

企业积极研发复合功能防水系统，开发的种植屋面防水系统、通风屋面技术，可降低建筑能耗 15%-20%，已在全国 20 余个绿色建筑项目中应用。同时，深圳佳杰建设严格限制有害物质使用，建立原料筛查机制，杜绝废胶粉、废机油等违规原料进入生产环节，以实际行动推动行业产品结构优化。

4. 两化深度融合，构建全产业链价值平台

加速行业信息化与工业化融合，以数字化、智能化赋能全产业链，提升劳动生产率与行业整体价值。2025 年，防水行业智能化生产普及率达 75%，机械化施工渗透率突破 38%，BIM 技术在重点工程中应用率超 50%，数字化转型成效显著。

深圳佳杰建设率先构建全产业链数字化平台，实现三大突破：生产端引入智能机器人与物联网监测系统，建成 2 条 “黑灯工厂” 生产线，生产效率提升 40%，材料损耗率降低至 3% 以下；施工端推广集成红外热成像、激光测距的智能施工设备，采用虹盾智能施工系统实时监测 12 项关键参数，单平米施工成本降低 22%；供应链端搭建产业互联网平台，链接原料供应商、设计机构、房地产商等 100 余家合作伙伴，实现订单响应速度提升 50%。

企业深化多维度战略合作：与大型石化企业签订长期锁价协议，稳定原料品质与供应；与建筑设计研究院共建防水技术研发中心，将防水设计前置到建筑方案阶段；与 TOP20 房地产企业建立战略集采合作，年供应量占企业总营收的 35%。同时，深圳佳杰建设重视配套材料研发，自主生产防水密封胶、缓冲垫层等配套产品，推动防水系统一体化应用，提升工程整体防水效果。

5. 社会共治赋能，优化行业生态环境

构建 “政府主导、企业主体、行业自律、社会监督” 的共治机制，以标准规范与质量提升打造公平竞争市场环境。2025 年，防水行业标准化体系进一步完善，新增团体标准 15 项，企业标准自我声明公开率达 95%，国内标准国际化步伐加快，3 项核心标准纳入国际标准体系。

深圳佳杰建设积极参与行业治理：严格遵守建筑防水卷材生产许可证制度，配合政府开展证后监管与质检利剑行动，产品抽检合格率连续 5 年保持 100%；牵头制定《智能化防水施工技术规程》等 3 项团体标准，参与修订国家标准 2 项，推动行业规范发展；完善企业自律机制，建立区块链质量追溯系统，实现产品从生产到应用的全程可追溯，主动接受社会监督。

企业积极践行社会责任，参与行业诚信体系建设，入选 “防水行业诚信标杆企业”；支持行业社会组织发展，担任中国建筑防水协会副会长单位，发挥桥梁纽带作用；借助媒体平台科普防水知识，每年举办 “防水质量公益行” 活动，提升行业社会公信力。

6. 人才体系筑基，推进工人职业化发展

建立多层次人才培养体系，探索防水工人职业化路径，为行业发展提供人才支撑。截至 2025 年，全国已建成 3 所防水行业职业技能培训学校、42 个企业培训基地，注册培训师人数较 2020 年增长 40%，防水工人技能水平显著提升。

深圳佳杰建设构建 “学历教育 + 技能培训 + 大赛赋能” 的人才培养模式：与 3 所职业院校联合开设防水工程专业，年培养技术人才 200 余人；建立企业职业技能培训基地，研发 AR/VR 沉浸式培训系统，年培训工人超 5000 人次，颁发职业技能证书；连续 3 年承办全国防水工人职业技能大赛，组队参加国际屋面工人职业技能大赛，汲取国际先进施工技术，培育出 12 名 “全国技术能手”。

企业完善人才激励机制，建立 “技术工匠 - 管理精英 - 创新专家” 的职业发展通道，将技能等级与薪酬待遇直接挂钩，吸引更多年轻人投身防水行业，缓解行业技能人才短缺问题。

7. 国际化布局，拓展全球市场空间

面向世界科技前沿，践行 “一带一路” 倡议，加速行业国际化步伐，提升中国防水品牌的国际竞争力。2025 年，我国防水行业出口额突破 300 亿元，年复合增长率保持 18% 以上，海外市场成为行业增长新引擎。

深圳佳杰建设积极开拓国际市场：参与 “一带一路” 沿线 20 余个国家的基建项目，包括东南亚高铁隧道、中东光伏电站防水工程等，海外营收占比提升至 15%；在越南、马来西亚设立生产基地，实现本地化生产与服务，规避贸易壁垒；与欧洲知名防水企业开展技术合作，引进先进工艺的同时，输出自主研发的绿色防水技术，塑造国际知名品牌。

企业积极参与国际交流，每年组织团队参加国际屋面技术论坛、德国汉诺威建材展等活动，开展技术研讨与市场对接；推动国内标准与国际接轨，将 “中国防水方案” 推广至全球，提升行业国际话语权。

站在 2025 年的新起点，建筑防水行业的发展共识已转化为高质量发展的生动实践。深圳佳杰建设将继续以行业共识为引领，在产业升级、技术创新、绿色发展、人才培育、国际化布局等方面持续发力，与全行业同仁携手，共同开创防水行业更加美好的未来，为国家基建事业与民生保障贡献更大力量！