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2025-11-03

深圳卫生间防水怎么施工?补漏公司教你流程 + 避坑指南

一、卫生间防水施工核心流程 1. 精细基层处理 完成电管、排水主管、给水支管、排风道等安装后,用细石混凝土进行吊洞封堵;对卫生间结构板做 24 小时闭水试验,排查渗漏隐患。若发现混凝土结构裂缝,需采用高压注浆等专业工艺修补,适配深圳潮湿环境下的结构防水需求。 2. 规范找坡层施工 采用 1:3 水泥砂浆将地面找平压光,确保排水顺畅。平立面交接处、阴阳角、管根等节点做成半径不小于 50mm 的光滑圆角,避免防水涂料因应力集中出现开裂,提升防水整体性。 3. 合理安排施工时序 防水找平层施工完成后,暂停后续工序;待室内其他工程基本完工(交房前 2~3 个月),由深圳佳杰建筑统一开展卫生间、厨房、阳台等区域的防水施工,同步完成排水支管及支墩安装,减少交叉施工对防水层的破坏。 4. 增设聚氨脂加强层 在管道、地漏周边、阴阳角等易渗漏部位,分多遍涂刷 1.2mm 厚、200mm 宽的双组份非焦油聚氨脂加强层,强化节点防水能力,应对深圳卫生间高频用水带来的渗透压力。 5. 全面涂刷防水涂料 立墙、地面按设计高度分多遍均匀涂刷 1.2mm 厚双组份非焦油聚氨脂(Ⅱ 型)防水涂料,上口需保持平直,门洞处涂刷至墙外边线。结合深圳气候,涂刷后做好通风养护,确保涂层干燥成膜。 6. 首次闭水试验 防水施工完毕后,对卫生间进行 24 小时闭水试验,观察液面无明显下降且无渗漏为合格;若出现渗漏,需彻底排查问题并重新施工。 7. 施工防水保护层 在墙面、地面防水层上涂刷一道水泥细砂浆作为保护层,采用单向拉毛工艺增强与后续装修层的粘结力。保护层完成 3 天后,方可进行排水支管及支墩安装,施工时需严格保护防水层,避免刮擦损坏。 8. 二次闭水试验 交房前再次进行 24 小时闭水试验,检验保护层及后续施工对防水层的影响,确保防水质量达标后再交付。

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2025-11-03

深圳自做防水施工?这些注意事项一定要看!

深圳佳杰建筑提醒,深圳地区自行开展防水施工需结合本地气候特点和房屋结构需求,重点关注以下核心方面,避免因操作不当引发渗漏问题: 规范墙面防水施工:卫生间、厨房等区域墙面若未做好防水,易导致邻里墙面返潮渗漏。贴瓷砖前必须完成防水工程,普通墙面防水涂料涂刷高度不低于 30cm;有淋浴房的墙面需涂刷至 180cm,安装浴缸的墙面需高出浴缸边缘 30cm。结合深圳多雨、空气湿度大的特点,墙面与地面交接处、阴阳角需额外涂刷加强层,提升抗渗能力。 严格执行闭水试验:基层处理和防水施工完成后,必须进行闭水试验检验质量。封闭门口和下水口,在卫生间或厨房内注水至指定液面高度,保持 24 小时观察。若液面无明显下降且无渗漏,即为合格;若出现渗漏,需彻底排查问题并重新施工,直至验收通过,确保适配深圳长期潮湿的环境。 优选适配防水材料:优先选择符合《深圳市建筑防水工程技术规范》的优质防水材料,推荐环保型聚氨酯涂料或高聚物改性沥青防水涂料。这类材料严密性强、干燥后不收缩,能有效抵御深圳高温、高湿环境对防水层的侵蚀,尤其适合卫生间、阳台等易积水区域。 精细处理基层细节:基层处理是防水施工的关键,需先将基层清理干净,确保平整、无杂物、无油污。在基层均匀涂刷沥青基层处理剂,铺贴玻璃布后再涂刷防水涂料;第二层玻璃布铺设完成后,需再次全面涂刷材料,形成完整防水体系。墙角、管道根部等易渗漏节点,需额外增加玻璃布层数,强化防护效果。 深圳佳杰建筑建议,深圳地区防水施工对专业性要求较高,非专业人员缺乏施工经验和技术,易因细节处理不到位留下渗漏隐患。自行施工若失败,不仅费钱费力,还可能因返工破坏原有装修。选择深圳佳杰建筑等正规专业团队,能结合本地气候和房屋实际情况制定方案,确保施工质量,避免后续麻烦。

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