外墙渗水是深圳很多建筑普遍遇到的难题，一旦处理不当，雨水渗入墙体极易造成内墙返潮、发霉、渗漏，破坏室内装修，影响居住环境。深圳市佳杰建设工程有限公司深耕深圳外墙防水补漏多年，下面为大家介绍如何做好外墙防水，避免外墙渗水引发内墙渗漏。

首先，在建筑施工阶段就要做好外墙防水预防工作，外墙防水施工是重中之重。砌墙作业时，保证墙体砌筑质量，灰缝填充饱满，杜绝通缝缺陷。针对外墙门窗洞口位置，做好密封防水处理；安装门窗时，缝隙使用专用密封胶填充密实，阻挡雨水顺着缝隙渗入墙体，同时门窗周边做好排水坡度，让雨水顺利排走，不积在窗边。

墙面基层处理同样不能忽视。涂刷外墙防水层前，彻底清理墙面，去除油污、浮灰等杂质，保证基层平整、干燥。如果基层凹凸不平，防水层后期容易空鼓、开裂，防水效果大打折扣。外墙伸缩缝、变形缝等薄弱部位，选用高品质密封材料填充密封，阻断雨水顺着缝隙渗入墙体，避免内墙出现渗水。

建筑投入使用后的日常巡检维护必不可少。定期检查深圳建筑外墙，查看墙面有无裂缝、涂层脱落、空鼓等病害，发现外墙破损要及时上门修复。外墙雨水管、天沟等排水构件，定期清理杂物，保障排水通畅；一旦排水管道堵塞，雨水长时间积在外墙表面，会大幅提升外墙渗水风险。

除此之外，室内也可以采取辅助措施，降低内墙渗漏带来的影响。在内墙靠近外墙一侧增设防潮层，使用防潮涂料涂刷施工，阻挡墙体水分向内渗透；同时保持室内通风换气，维持室内干爽。即便外墙没有明显渗水，室内湿气过重，内墙也容易出现发霉返潮现象。

当发现外墙已经出现渗水痕迹，要第一时间采取补救施工。可使用外墙专用防水剂整体喷涂，提升外墙整体防水抗渗能力；已经出现内墙渗漏点位，可采用压力灌浆工艺封堵渗水通道。如果渗水情况严重，则需要对外墙原有防水层整体铲除，重新做外墙防水施工。

深圳市佳杰建设工程有限公司承接深圳小区楼宇、厂房、写字楼外墙防水补漏工程，高空作业修复外墙裂缝、窗边渗水，专业解决外墙渗水引发内墙渗漏难题。