深圳市佳杰建设工程有限公司作为深圳本地专业防水施工企业，结合深圳高温多雨、台风多发的气候特点，制定标准化防水施工工艺流程，规范每一道施工工序，减少后期渗水返工。下面为大家详细介绍标准化防水施工全流程。

第一步：做好水电基础工程 防水施工前优先完成水电改造。从防水保护角度来说，卫生间水管电线优先走顶，不建议地面开槽走管线。很多施工游击队为图省事，水电管线直接走地面，甚至在卫生间地面开槽、打孔，极易破坏基层，给后续防水留下重大渗漏隐患。水电改造完工后，方可进入防水工序。

第二步：清理基层与墙面 防水施工区域包含阳台、厨房、卫生间，卫生间是防水重点区域。先用小金属榔头敲击墙面与地面，敲击出现空洞 “噗噗” 声响，说明基层空鼓，空鼓部位必须全部铲除处理。 清理四面墙体基面以及地面，拔除外露铁钉，清理泥土、建筑垃圾，最好使用清水冲洗基面，待基面完全晾干，保证基层坚实干净，为防水层施工打好基础。

第三步：刚性防水节点加固 卫生间下水管尽量不要改动，如需改动，管道周边缝隙不能直接用水泥砂浆简单填埋，需要采用堵漏材料分三次填充封堵。管道根部、墙角是房屋最容易渗水位置，要重点加固处理，地面四周同样分层分次封堵。 刚性防水相当于给地面打造一层防水保护层；卫生间门槛位置做斜坡，抬高防水高度，防止室内积水倒流至外部房间。门槛石采用优质水泥砂浆搭配堵漏王湿贴，阻断门槛渗水通道。

第四步：涂刷弹性防水涂料 房屋交付后会存在一定沉降，如果只做刚性防水，基层沉降变形容易拉裂刚性防水层，造成防水失效，因此需要增加弹性防水涂料作为第二道防水保障。 先做墙面防潮处理，淋浴区域防水涂刷高度不低于 1.8 米。洗澡时水花飞溅到墙面瓷砖，水分子会顺着瓷砖缝隙渗入墙体，造成隔壁墙面起皮、墙纸发霉。墙面防水施工完成，再铺贴墙面瓷砖，之后施工地面防水层。 防水层施工完成后，开展蓄水闭水试验。规范要求蓄水试验不少于 24 小时；考虑深圳雨水多、水汽渗透缓慢的特点，工程验收建议延长至 72 小时闭水观察。闭水试验需要登记起止时间，试验结束后，通知楼下业主与公司质检人员共同到楼下检查顶板有无渗水。确认无渗漏后，多方签字确认，拍摄现场照片存档留存。

深圳市佳杰建设工程有限公司提醒深圳业主，房屋不同区域防水有对应的施工要求：厕浴间、厨房、阳台、地下室、一楼全屋地面墙面均需要设置防水层；墙内水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越楼板位置，孔洞周边防水层要精细施工；墙体内预埋水管，开槽宽度大于管径，槽内抹灰修圆滑，槽内涂刷防水涂料。

深圳市佳杰建设工程有限公司承接深圳卫生间、厨房、阳台、地下室、屋面防水新建与渗漏维修工程，严格执行标准化防水施工流程，节点加固、分层涂刷、闭水验收层层把控，一站式解决建筑渗漏难题。