日前，住建部副部长倪虹曾在建筑业改革发展经验交流会上强调：“培育建筑业新增长动力，要大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级，抓住 PPP 项目为建筑业带来的机遇，大力推行设计施工总承包方式，规范行业管理，营造统一开放的市场秩序。” 这一政策导向不仅推动建筑业迈向高质量发展新阶段，更为防水行业带来了结构性机遇与转型挑战。数据显示，2024 年我国建筑业总产值已突破 30 万亿元大关，连续多年稳居国家支柱产业地位，庞大的产业规模为防水行业提供了广阔的市场空间，也对行业发展提出了更高要求。

2025 年前三季度，我国固定资产投资结构持续优化，同比增长 4.8%，其中基础设施投资同比增长 1.1%，民间基础设施投资表现亮眼，增速达 7.0%，占全部基础设施投资的比重提升至 20.0%。分领域来看，互联网和相关服务业投资增长 20.6%，水上运输业投资增长 12.8%，铁路运输业投资增长 4.2%，重点基建领域的稳步推进为防水行业创造了持续需求。同期，建筑工程企业总收入同比增长 6.2%，实现利润总额超 3200 亿元，同比增长 5.5%，行业盈利能力稳步提升。在高质量发展导向下，企业纷纷转向自主创新与服务升级，例如在基础设施建设中深化 PPP 模式应用，提升资源配置效率；在地下综合管廊、装配式建筑等领域拓展维修改造、功能升级等增值服务，通过技术咨询、全流程解决方案等新业务开辟增长空间。

当前，建筑物全寿命周期管理已成为行业核心发展方向。我国既有建筑存量超 600 亿平方米，由于部分不动产管理体制不完善，资源浪费与维护滞后问题突出。大型建筑企业正逐步将业务触角延伸至设计、施工、维修、运营、改造全链条，通过提供人性化建筑产品与增值服务获取长效收益。同时，行业正从规模扩张向质量效益转型，但品质短板仍待补齐 —— 仅渗漏问题而言，目前 65% 以上的既有建筑仍不同程度存在渗漏隐患，即使新建工程也面临严苛的质量考验。随着 GB 55030-2025《建筑与市政工程防水通用规范》的强制实施，要求屋面防水工作年限不低于 20 年、地下防水与建筑结构同寿命，国内 80%-85% 的建筑被纳入一级防水要求，显著提高了对防水材料性能与施工工艺的标准。这一趋势下，“优质优价” 原则逐步得到市场认可，具备全流程质量管控能力的企业将获得更大竞争优势。

作为建筑品质的基础保障，防水行业正迎来产品多样化与质量升级的双重考验。2025 年全球防水涂料市场规模预计突破 300 亿美元，中国以超 35% 的全球市场份额领跑，国内市场规模达 100 亿美元，年增速保持 10%。随着装配式建筑加速普及（2025 年全国城镇新建建筑中装配式建筑占比已达 30%，湖南、广州等省市更是突破 60%），以及绿色建筑、光伏一体化等新兴场景需求增长，防水产品正朝着环保化、功能化、智能化方向迭代，生物基防水材料市场占比已突破 20%，AI 辅助渗漏检测、自动喷涂机器人等技术广泛应用于重大工程。防水企业能否在新时代持续发展，关键在于能否通过技术革新满足日益提升的品质要求 —— 既要保证建筑 “零渗漏” 的核心诉求，又要适配装配式建筑、极端环境等场景的特殊需求，在绿色转型与服务升级中构建核心竞争力。