深圳佳杰建筑详解，结合深圳多雨、地下水位高的地域特点，地下室侧墙防水施工需严格遵循规范流程，针对性落实防护措施，确保防水效果持久可靠，具体施工方案如下：

一、地下室侧墙防水施工流程

1. 精细基层处理

割除对拉螺杆，用高强度水泥砂浆填补螺杆孔并压实抹平；平立面交接处、阴阳角等节点做成半径不小于 50mm 的光滑圆角，适配深圳潮湿环境下的抗裂需求；彻底处理混凝土缺陷、施工缝，预留泛水槽（如筏板鸭脚板、独立柱基位置）。基层需清理至干燥清洁、平整，与底板卷材连接处接头清理干净，确保搭接长度不小于 150mm，杜绝渗漏隐患。

2. 均匀涂刷冷底子油

冷底子油涂刷需全面均匀，无漏底、堆积现象，待完全干燥后再进行卷材施工。结合深圳气候，涂刷后需做好防雨防护，避免雨水冲刷影响粘结效果。

3. 增设 SBS 卷材附加层

阴阳角、施工缝、后浇带等易渗漏部位，增设 500mm 宽 SBS 卷材附加层（每边各 250mm），采用热熔法粘贴牢固，强化节点防水能力，应对深圳地下水位高带来的渗透压力。

4. SBS 卷材大面施工

（1）地下室侧壁采用满粘法施工，优先选用外防外贴工艺；受条件限制时可采用外防内贴工艺，全程热熔法施工，确保卷材与基层紧密粘结。（2）出剪力墙管道部位加强防水处理，管道安装后用柔性密封材料封堵缝隙，周边增设附加层，防止管道根部渗漏。（3）SBS 卷材长边、短边搭接长度均不小于 100mm，搭接处焊接牢固，确保接口溢出热熔沥青并封死，适配深圳多雨天气的密封需求。（4）立面收口高度高出室外地面 50~100cm，将接头收入泛水槽内固定牢固；与平面防水层交接处做好保护，合理留设交叉接头。

5. 规范设置保护层

卷材防水保护层立面采用 120mm 厚多孔砖砌筑，两层及以上地下室每 4 米设置 240×240mm 砖柱加固；筏板鸭脚板等平面部位采用 50 厚 C20 细石混凝土保护，或铺 20 厚水泥砂浆后覆盖标砖，防止防水层受外力破坏。

二、地下室侧墙防水施工注意问题

深圳佳杰建筑与总包单位需进行工作面书面交接，明确基层质量标准，留存交接记录备查。

结构自防水是核心保障，混凝土浇筑、后浇带施工及止水钢板安装需严格按《深圳市建筑防水工程技术规范》执行，确保结构密实。

卷材铺贴需平整顺直，搭接尺寸准确无扭曲，搭接部位粘接牢固、饱满；立面防水必须满粘，杜绝空鼓，应对深圳地下水位变化带来的风险。

防水材料（品牌、胎体、厚度、型号）需符合合同及规范要求，进场后按深圳本地规定见证取样送检，合格后方可使用；冷底子油需现场做相容性试验，保障立面满粘效果。

施工全程需监理旁站监督，完成后报深圳质监站专项验收；未进行结构验收的地下室，防水施工前需先报质监站进行墙身混凝土感观质量验收。

新旧卷材搭接前，清理原有卷材接口并修补损伤部位，经监理验收合格后再搭接，确保衔接严密。

立墙混凝土完成后，揭开与底板接槎的卷材接头，清理干净并修补损伤，保证搭接长度不小于 150mm，避免接头处渗漏。

作为深圳本地系统防水解决方案提供者，深圳佳杰建筑已将成熟的防水系统成功应用于深圳多个大型基础设施及民用建筑项目，结合本地气候与地质特点优化的施工工艺，获得了客户及行业的高度认可。