深圳佳杰建筑详解，结合深圳多雨、空气湿度大的气候特点，卫生间防水施工需严格遵循规范流程，重点把控节点防护，具体流程及注意事项如下：

一、卫生间防水施工核心流程

1. 精细基层处理

完成电管、排水主管、给水支管、排风道等安装后，用细石混凝土进行吊洞封堵；对卫生间结构板做 24 小时闭水试验，排查渗漏隐患。若发现混凝土结构裂缝，需采用高压注浆等专业工艺修补，适配深圳潮湿环境下的结构防水需求。

2. 规范找坡层施工

采用 1：3 水泥砂浆将地面找平压光，确保排水顺畅。平立面交接处、阴阳角、管根等节点做成半径不小于 50mm 的光滑圆角，避免防水涂料因应力集中出现开裂，提升防水整体性。

3. 合理安排施工时序

防水找平层施工完成后，暂停后续工序；待室内其他工程基本完工（交房前 2~3 个月），由深圳佳杰建筑统一开展卫生间、厨房、阳台等区域的防水施工，同步完成排水支管及支墩安装，减少交叉施工对防水层的破坏。

4. 增设聚氨脂加强层

在管道、地漏周边、阴阳角等易渗漏部位，分多遍涂刷 1.2mm 厚、200mm 宽的双组份非焦油聚氨脂加强层，强化节点防水能力，应对深圳卫生间高频用水带来的渗透压力。

5. 全面涂刷防水涂料

立墙、地面按设计高度分多遍均匀涂刷 1.2mm 厚双组份非焦油聚氨脂（Ⅱ 型）防水涂料，上口需保持平直，门洞处涂刷至墙外边线。结合深圳气候，涂刷后做好通风养护，确保涂层干燥成膜。

6. 首次闭水试验

防水施工完毕后，对卫生间进行 24 小时闭水试验，观察液面无明显下降且无渗漏为合格；若出现渗漏，需彻底排查问题并重新施工。

7. 施工防水保护层

在墙面、地面防水层上涂刷一道水泥细砂浆作为保护层，采用单向拉毛工艺增强与后续装修层的粘结力。保护层完成 3 天后，方可进行排水支管及支墩安装，施工时需严格保护防水层，避免刮擦损坏。

8. 二次闭水试验

交房前再次进行 24 小时闭水试验，检验保护层及后续施工对防水层的影响，确保防水质量达标后再交付。

二、卫生间防水施工核心注意事项

主管与支管连接处，支管最低处需高于地面 30mm，为防水施工预留操作空间。若支管侧排室外与主管连接，该部位预留洞封堵难度大，深圳佳杰建筑将重点检查封堵质量，采用柔性密封材料加强处理。

深圳佳杰建筑与总包单位需进行工作面书面交接，每次移交均留存记录，明确基层质量标准，确保施工基础合格。

聚氨脂涂膜需分多遍涂刷，待前遍涂层干燥成膜后再进行下一遍，每层交替改变涂刷方向，同层涂膜搭茬宽度控制在 30～50mm，提升防水层整体性和均匀性。

涂料防水层需与基层粘结牢固，表面平整均匀，无流淌、皱折、鼓泡等缺陷。涂膜平均厚度不小于 1.2mm，最小厚度不低于 1.0mm，采用针测法或取样量测验收。

聚氨脂材料的品牌、型号需符合合同及《深圳市建筑防水工程技术规范》要求，材料进场后按本地规定见证取样送检，合格后方可使用。

防水施工全过程需监理旁站监督，深圳佳杰建筑安排专业技术人员现场指导，确保施工流程规范。

结构闭水试验时，仅允许结构板出现轻微渗水，严禁出现滴水现象；若渗水严重，需彻底修补结构缺陷。

施工前，深圳佳杰建筑需制作防水涂膜样板，明确涂膜质量、弹性、厚度等要求，经监理验收合格后再大面积施工。

涂膜施工遵循 “先节点后大面、先远处后近处” 的原则：完成所有节点加强层后再涂刮大面防水层；先施工较远区域，避免操作人员踩踏已完工涂层。施工区域设置醒目围护措施，禁止无关人员进入。

深圳佳杰建筑提醒：卫生间是家庭用水最频繁的区域，深圳潮湿气候更易引发渗漏问题，若出现漏水不仅会造成财产损失，还可能引发邻里纠纷。选择深圳佳杰建筑等专业团队，结合本地气候特点规范施工，才能确保防水效果持久可靠。