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2025-11-03

深圳卫生间防水怎么施工?补漏公司教你流程 + 避坑指南

一、卫生间防水施工核心流程 1. 精细基层处理 完成电管、排水主管、给水支管、排风道等安装后,用细石混凝土进行吊洞封堵;对卫生间结构板做 24 小时闭水试验,排查渗漏隐患。若发现混凝土结构裂缝,需采用高压注浆等专业工艺修补,适配深圳潮湿环境下的结构防水需求。 2. 规范找坡层施工 采用 1:3 水泥砂浆将地面找平压光,确保排水顺畅。平立面交接处、阴阳角、管根等节点做成半径不小于 50mm 的光滑圆角,避免防水涂料因应力集中出现开裂,提升防水整体性。 3. 合理安排施工时序 防水找平层施工完成后,暂停后续工序;待室内其他工程基本完工(交房前 2~3 个月),由深圳佳杰建筑统一开展卫生间、厨房、阳台等区域的防水施工,同步完成排水支管及支墩安装,减少交叉施工对防水层的破坏。 4. 增设聚氨脂加强层 在管道、地漏周边、阴阳角等易渗漏部位,分多遍涂刷 1.2mm 厚、200mm 宽的双组份非焦油聚氨脂加强层,强化节点防水能力,应对深圳卫生间高频用水带来的渗透压力。 5. 全面涂刷防水涂料 立墙、地面按设计高度分多遍均匀涂刷 1.2mm 厚双组份非焦油聚氨脂(Ⅱ 型)防水涂料,上口需保持平直,门洞处涂刷至墙外边线。结合深圳气候,涂刷后做好通风养护,确保涂层干燥成膜。 6. 首次闭水试验 防水施工完毕后,对卫生间进行 24 小时闭水试验,观察液面无明显下降且无渗漏为合格;若出现渗漏,需彻底排查问题并重新施工。 7. 施工防水保护层 在墙面、地面防水层上涂刷一道水泥细砂浆作为保护层,采用单向拉毛工艺增强与后续装修层的粘结力。保护层完成 3 天后,方可进行排水支管及支墩安装,施工时需严格保护防水层,避免刮擦损坏。 8. 二次闭水试验 交房前再次进行 24 小时闭水试验,检验保护层及后续施工对防水层的影响,确保防水质量达标后再交付。

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2025-11-03

深圳自做防水施工?这些注意事项一定要看!

深圳佳杰建筑提醒,深圳地区自行开展防水施工需结合本地气候特点和房屋结构需求,重点关注以下核心方面,避免因操作不当引发渗漏问题: 规范墙面防水施工:卫生间、厨房等区域墙面若未做好防水,易导致邻里墙面返潮渗漏。贴瓷砖前必须完成防水工程,普通墙面防水涂料涂刷高度不低于 30cm;有淋浴房的墙面需涂刷至 180cm,安装浴缸的墙面需高出浴缸边缘 30cm。结合深圳多雨、空气湿度大的特点,墙面与地面交接处、阴阳角需额外涂刷加强层,提升抗渗能力。 严格执行闭水试验:基层处理和防水施工完成后,必须进行闭水试验检验质量。封闭门口和下水口,在卫生间或厨房内注水至指定液面高度,保持 24 小时观察。若液面无明显下降且无渗漏,即为合格;若出现渗漏,需彻底排查问题并重新施工,直至验收通过,确保适配深圳长期潮湿的环境。 优选适配防水材料:优先选择符合《深圳市建筑防水工程技术规范》的优质防水材料,推荐环保型聚氨酯涂料或高聚物改性沥青防水涂料。这类材料严密性强、干燥后不收缩,能有效抵御深圳高温、高湿环境对防水层的侵蚀,尤其适合卫生间、阳台等易积水区域。 精细处理基层细节:基层处理是防水施工的关键,需先将基层清理干净,确保平整、无杂物、无油污。在基层均匀涂刷沥青基层处理剂,铺贴玻璃布后再涂刷防水涂料;第二层玻璃布铺设完成后,需再次全面涂刷材料,形成完整防水体系。墙角、管道根部等易渗漏节点,需额外增加玻璃布层数,强化防护效果。 深圳佳杰建筑建议,深圳地区防水施工对专业性要求较高,非专业人员缺乏施工经验和技术,易因细节处理不到位留下渗漏隐患。自行施工若失败,不仅费钱费力,还可能因返工破坏原有装修。选择深圳佳杰建筑等正规专业团队,能结合本地气候和房屋实际情况制定方案,确保施工质量,避免后续麻烦。

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2025-11-03

SBS 防水卷材施工有哪些要点?深圳防水补漏公司详解

深圳佳杰建筑:SBS 防水卷材施工核心注意事项 结合深圳高温、多雨、台风频发的气候特点,深圳佳杰建筑在 SBS 防水卷材施工中,需严格把控以下关键问题,确保施工安全与质量达标: 精准控制烘烤温度:喷嘴全开时火焰端部温度约 1300℃,中心温度约 1100℃,调节开关可降至 800~1000℃。施工人员需熟练掌握持枪烘烤技术,根据卷材材性调整温度,避免高温损坏卷材或熔融不充分,适配深圳高温环境下的施工需求。 强化施工安全防护:热熔法施工点火及烘烤时,火焰喷嘴严禁对人。尤其深圳高层建筑立墙卷材施工,需全程佩戴防护用品,设置安全警示标识,防范高空坠落与高温灼伤风险。 规范易燃品管理:施工用易燃物及材料需存放在指定区域,配备防火隔离设施,由专人 24 小时看管。结合深圳消防安全要求,严格执行动火审批制度,杜绝火灾隐患。 严格设备存放制度:汽油喷灯、火焰喷枪等工具及易燃品,下班后必须统一存入专人管理的指定仓库,严禁随意堆放施工现场,符合深圳施工现场安全管理规范。 适配卷材材性施工:不同改性基料的 SBS 防水卷材,软化点、熔融度存在差异。施工前深圳佳杰建筑会进行试铺试验,结合深圳气候调节火焰距离与烘烤时间,观察热熔胶熔融状态及粘贴强度,积累经验后再大面积施工。 把控施工环境温度:深圳冬季极端低温较少,但当室外温度降至 - 5℃且无保温措施时,需立即停止施工。高温天气施工时,需避开正午暴晒,防止卷材热熔胶过快老化。 优化低温施工工艺:常温下规范施工的卷材防水层粘结强度可大于 0.5MPa,满足质量要求。若深圳冬季低温施工,因热熔胶冷却快,需安排经验丰富的施工人员操作,必要时采用双喷枪同步加热,确保热熔胶熔融均匀,保障粘贴质量。 完善消防安全配置:施工现场需彻底清除易燃物,按规范配备灭火器、消防沙等消防器材,确保消防通道畅通。结合深圳台风季特点,消防设施需做好防风固定措施,定期检查维护。 严控大风天气施工:深圳台风季频繁,当风力达到六级及以上时,立即停止热熔施工,已铺设的卷材需做好固定防护,防止被风吹起损坏。 深圳佳杰建筑提醒:深圳地区地下室外壁采用 SBS 防水卷材时,材料进场后需按本地规范要求取样复试,确保全部指标达到《深圳市建筑防水工程技术规范》标准。施工全程需做好质量管控,结合本地气候特点优化施工方案,保障防水工程长期稳定。

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